optimum house

Эскиз дома

Площадь современного коттеджа в 250-350 кв. м оптимальна для комфортного проживания семьи из четырёх - пяти человек. Практика показывает, что популярный десятилетия назад трёх или четырёхэтажный коттедж в 1000 кв. м не удобен. Верхние этажи чаше всего остаются не обжитые, тем не менее отапливать приходится всё пространство. 


 В комфортном доме важна не только жилая зона, необходимы гараж, возможные подсобные помещения, и мансарда. Значит, очень важно продумать обмерено планировочное решение, деление помещений на функциональные зоны: гостиную, столовую-кухню, спальни, зоны спорта, санитарно-гигиенические, хозяйственные и иные помещения (кабинет, библиотека, бильярдная, и т.п.). Дом предполагает применение прочных и устойчивый несущих конструкций, а также сооружение ограждающих устройств с высокими теплоизолирующими свойствами.


Основными элементами дома, обеспечивающими энергосбережение дома, являются стены, перекрытия и кровля. Поэтому для домовладельца очень важно поставить перед проектировщиками задачу снижения теплопотерь через ограждающие конструкции, решение которой напрямую зависит от правильности выбора конструкций и материалов для теплоизоляции. 

Срок выполнения так называемого рабочего проекта занимает в среднем около четырёх месяцев. Работы по нему начинаются после утверждения эскизного проекта. Но при проектирование «умного» особняка с системой приточно-вытяжной вентиляции, централизованного кондиционирования и т.д. сроки могут увеличится. 


Основными разделами рабочей документации являются:


- архитектурная часть, в которой приведены общие данные, представлены планы этажей, фасады, архитектурные разделы, план кровли, пояснительная записка;

- конструктивный раздел, в котором приведены чертежи фундаментов, перекрытий, кладочных планов или каркаса стен, элементов стропильной конструкции, разрезы фундамента, строительные узлы и другое. 

- инженерные разделы – чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, слаботочные системы (телефон, интернет, радио, сигнализация). По каждой системе предоставляются общие данные, планы этажей, схема систем, спецификация оборудования, изделий и материалов.


Застройщику при приёмке рабочего проекта необходимо проверить, вся ли документация есть в наличии. Чем более подробно и точно сделан проект, тем меньше у подрядчика возможностей незапланированно увеличить стоимость работ или оправдать свои недоделки. недобросовестностью архитектора.

Следует отметить, что уже на стадии проектирования целесообразно вести разработку интерьера. Дизайнер, выполняя работы в уже отстроенном доме, зачастую меняет планировку и инженерные системы, что значительно увеличивает материальные затраты и ведёт к разногласиям с застройщиком. При создании интерьеров на стадии проекта лишние расходы исключаются, соответственно сокращаются и сроки на внутреннюю отделку дома.

 

Заключительный этап – обустройство участка и ландшафтный дизайн. Начинают его одновременно с разработкой рабочей документации, а завершают лишь после окончания возведения и обустройства дома. 

Основными элементами дома, обеспечивающими энергосбережение дома, являются стены, перекрытия и кровля. Поэтому для домовладельца очень важно поставить перед проектировщиками задачу снижения теплопотерь через ограждающие конструкции, решение которой напрямую зависит от правильности выбора конструкций и материалов для теплоизоляции.
Срок выполнения так называемого рабочего проекта занимает в среднем около четырёх месяцев. Работы по нему начинаются после утверждения эскизного проекта. Но при проектирование «умного» особняка с системой приточно-вытяжной вентиляции, централизованного кондиционирования и т.д. сроки могут увеличится. 

Основными разделами рабочей документации являются:

- архитектурная часть, в которой приведены общие данные, представлены планы этажей, фасады, архитектурные разделы, план кровли, пояснительная записка;

- конструктивный раздел, в котором приведены чертежи фундаментов, перекрытий, кладочных планов или каркаса стен, элементов стропильной конструкции, разрезы фундамента, строительные узлы и другое.

- инженерные разделы – чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, слаботочные системы (телефон, интернет, радио, сигнализация). По каждой системе предоставляются общие данные, планы этажей, схема систем, спецификация оборудования, изделий и материалов.


Застройщику при приёмке рабочего проекта необходимо проверить, вся ли документация есть в наличии. Чем более подробно и точно сделан проект, тем меньше у подрядчика возможностей незапланированно увеличить стоимость работ или оправдать свои недоделки. недобросовестностью архитектора.
Следует отметить, что уже на стадии проектирования целесообразно вести разработку интерьера. Дизайнер, выполняя работы в уже отстроенном доме, зачастую меняет планировку и инженерные системы, что значительно увеличивает материальные затраты и ведёт к разногласиям с застройщиком. При создании интерьеров на стадии проекта лишние расходы исключаются, соответственно сокращаются и сроки на внутреннюю отделку дома.
 Заключительный этап – обустройство участка и ландшафтный дизайн. Начинают его одновременно с разработкой рабочей документации, а завершают лишь после окончания возведения и обустройства дома.


 

Наши объекты

Фотографии являются собственностью компании

Контакты

Ждем вас в гости. Мы работаем

с 8 утра до 8 вечера каждый день.


Адрес: Москва, Крылатская д. 5


Телефон:+7 (929) 923-23-09


Email: 89299232309@mail.ru


С 8 утра до 20:00 вечера

Адрес

Москва, Крылатская д. 5